X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Így alakult a raktárpiac 2020 végén

2021. Január 22. Raktár
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette a 2020 negyedik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait.

2020 negyedik negyedévében két új logisztikai létesítményt adtak át Budapest környékén; az Inpark Páty területén egy 10.630 m2-es, míg a nagytarcsai Budapest East Business Parkban egy 13.170 m2-es új épület került az állományba. A negyedév végén a Budapest környéki modern ipari/logisztikai állomány 2.374.900 négyzetmétert tett ki. 

A negyedik negyedévben a teljes bérlői kereslet 110.260 m2-t tett ki, ami 25%-kal haladta meg az előző év azonos időszakában regisztrált volument. A kereslet 46%-át a meglevő állományban kötött új szerződések tették ki, míg meglevő területek bővítései csak 6%-os arányt képviseltek. Előbérleti szerződés nem köttetett a negyedév során, így a nettó új kereslet 57.520 m2 volt. A negyedéves teljes kereslet fennmaradó 48%-át szerződéshosszabbítások tették ki. A teljes 2020-as bruttó kereslet 537.900 m2-t ért el, ami 29%-os éves emelkedés és a valaha regisztrált második legmagasabb volumen.

2020 negyedik negyedévében a BRF összesen 20 bérleti tranzakciót rögzített, melyből három meghaladta a 10.000 m2-t. Az átlagos tranzakcióméret tovább csökkent 5.510 m2-re, ami az év közepén látott hajrá után újra megszokottabb szintekhez közelít. A negyedév átlagos méretét meghaladó tranzakciói azonos arányban voltak új szerződések és hosszabbítások. A szerződések túlnyomó része továbbra is ’big-box’ logisztikai parkokban köttetett, míg a városi-logisztikai állomány csupán három megállapodást regisztrált a negyedév során.

A negyedév három legnagyobb ügylete között volt egy 23.370 m2-es új bérleti szerződés a CTPark Budapest East-ben Üllőn,  egy 15.940 m2-es hosszabbítás a Prologis Park Budapest - Sziget területén Szigetszentmiklóson, valamint egy  13.050 m2-es új szerződés az Euro-Business Parkban Budaörsön.

Az üresedési ráta 2020 negyedik negyedévének végére tovább csökkent 2,0%-ra, ami 0,3 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévnél, azonban marginálisan, 0,1 százalékponttal magasabb az egy évvel korábbi szintnél. Az év végén összesen 48.000 m2 ipari terület állt üresen, és mindössze egy épületben volt elérhető 5.000 m2-nél nagyobb szabad raktárterület. A nettó abszorpció 29.890 m2-t tett ki 2020 utolsó negyedévében, amivel 121.590 m2-re emelkedett az éves érték.

Fotó: pixabay.com

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Így alakult a raktárpiac 2020 végén

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette a 2020 negyedik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait.

2020 negyedik negyedévében két új logisztikai létesítményt adtak át Budapest környékén; az Inpark Páty területén egy 10.630 m2-es, míg a nagytarcsai Budapest East Business Parkban egy 13.170 m2-es új épület került az állományba. A negyedév végén a Budapest környéki modern ipari/logisztikai állomány 2.374.900 négyzetmétert tett ki. 

A negyedik negyedévben a teljes bérlői kereslet 110.260 m2-t tett ki, ami 25%-kal haladta meg az előző év azonos időszakában regisztrált volument. A kereslet 46%-át a meglevő állományban kötött új szerződések tették ki, míg meglevő területek bővítései csak 6%-os arányt képviseltek. Előbérleti szerződés nem köttetett a negyedév során, így a nettó új kereslet 57.520 m2 volt. A negyedéves teljes kereslet fennmaradó 48%-át szerződéshosszabbítások tették ki. A teljes 2020-as bruttó kereslet 537.900 m2-t ért el, ami 29%-os éves emelkedés és a valaha regisztrált második legmagasabb volumen.

2020 negyedik negyedévében a BRF összesen 20 bérleti tranzakciót rögzített, melyből három meghaladta a 10.000 m2-t. Az átlagos tranzakcióméret tovább csökkent 5.510 m2-re, ami az év közepén látott hajrá után újra megszokottabb szintekhez közelít. A negyedév átlagos méretét meghaladó tranzakciói azonos arányban voltak új szerződések és hosszabbítások. A szerződések túlnyomó része továbbra is ’big-box’ logisztikai parkokban köttetett, míg a városi-logisztikai állomány csupán három megállapodást regisztrált a negyedév során.

A negyedév három legnagyobb ügylete között volt egy 23.370 m2-es új bérleti szerződés a CTPark Budapest East-ben Üllőn,  egy 15.940 m2-es hosszabbítás a Prologis Park Budapest - Sziget területén Szigetszentmiklóson, valamint egy  13.050 m2-es új szerződés az Euro-Business Parkban Budaörsön.

Az üresedési ráta 2020 negyedik negyedévének végére tovább csökkent 2,0%-ra, ami 0,3 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévnél, azonban marginálisan, 0,1 százalékponttal magasabb az egy évvel korábbi szintnél. Az év végén összesen 48.000 m2 ipari terület állt üresen, és mindössze egy épületben volt elérhető 5.000 m2-nél nagyobb szabad raktárterület. A nettó abszorpció 29.890 m2-t tett ki 2020 utolsó negyedévében, amivel 121.590 m2-re emelkedett az éves érték.

Fotó: pixabay.com

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC