X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Fél éve hasít az építőipar, a lakásépítés is élénkült

2018. Október 15. Raktár
Augusztusban 24,4 százalékkal nőtt az építőipar termelése az egy évvel korábbihoz mérve. Alapvetően a részben uniós támogatású infrastrukturális beruházások dübörögnek, de az épületállomány is folyamatosan bővül. A lakáspiac nincs döntő hatással a folyamatokra.

A KSH rendszeres havi adataiból nagyon érdekes megfigyelni, hogy az építőipar volumenét mennyire határozza meg a hazai újlakásépítési hullám. De kezdjük az elején! Az épületek építésének volumene 10,1, az egyéb építményeké 46,8 százalékkal haladta meg a tavaly augusztusit. Az előző havihoz képest 1,9 százalékkal volt nagyobb a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított termelés. Az év első nyolc hónapjában 22,6 százalékkal nőtt a szektor teljesítménye a tavalyi 29,7 százalék után.

Az épületeknél augusztusban is az ipari, kereskedelmi és lakóépületek építése, az egyéb építményeknél továbbra is út-, vasút- és közműépítések eredményezték a növekedést. Az építőipar folyó áron számolt kibocsátása augusztusban 327,930 milliárd forint volt, az első nyolc hónapban pedig elérte az 1864,880 milliárd forintot, aminek 56,2 százaléka a magasépítésből, 43,8 százaléka a mélyépítésből származott.

A megkötött új szerződések volumene 4,3 százalékkal nőtt, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 13,5 százalékkal nagyobb, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 4,4 százalékkal kisebb volt az egy évvel korábbinál, amiben feltehetőleg szerepet játszott, hogy az előző hónapban viszont több mint kétszeresére, 134,4 százalékkal nőtt. Ezzel együtt az építőipari vállalkozások augusztus végi szerződésállományának volumene 58,8 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene 1,7, az egyéb építményeké 79,8 százalékkal nagyobb volt, mint egy évvel azelőtt.

Mekkora hatással vannak az újlakások az építőiparra?

A lakásfejlesztések szempontjából két szakértő is elemezte az új adatokat. Földi Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgatója szerint számos félreértés övezi a lakásépítési szektort: az egyik az, hogy az újlakásépítések megugrása felelős a kivitelezési költségek számottevő emelkedéséért. Mivel a mostani adatokból is kitűnik, hogy építőipar teljesítményén belül a lakásszektor aránya kevesebb mint 16 százalék, ezért egyértelmű, hogy a költségemelkedést más szektorok beruházásai húzzák. A tervezett áfaemelés éppen ezért elenyésző kapacitást fog felszabadítani, azt is döntően csak 2020 végétől.

A másik félreértés az, hogy az újlakásárak emelkedése a piacon uralkodó túlkereslettel magyarázható. Túlkeresletről nem beszélhetünk, hiszen 2017-ben Budapesten szinte folyamatosan mintegy 8000 új lakást kínáltak a piacon, de az év folyamán hasonló volument értékesítettek a fejlesztők is. Ez azt jelenti, hogy a keresleti és a kínálati oldal egyensúlyban volt. A drágulást egyértelműen a költségek növekedése okozza – húzta alá a szakember.

Balogh László, az  ingatlan.com vezető gazdasági szakértője is elmondta a véleményét a friss adatokkal kapcsolatban. Szerinte a beruházók és ingatlanfejlesztők igyekeznek befejezni az építkezéseket 2019 végéig, a kedvezményes lakásáfa várható lejártáig. Közben az is látható, hogy a legnagyobb építtetők megkezdték a felkészülést a 2020-ban kezdődő időszakra.

A kedvezményes lakásáfa kifutása miatt kevesebb fejlesztés várható a piacon, ami enyhítheti a kapacitás- és munkaerőhiány okozta feszültséget az építőiparban. A szóban forgó cégek már most igyekeznek lekötni a munkaerőt a 2019 utáni időszakban esedékes feladatokra, például garanciális munkákra és a további fejlesztésekre. Így várhatóan nem fognak leépülni az elmúlt években megjelent kivitelezői kapacitások, ami 2020 után is munkát biztosíthat az építőipari szakembereknek – fogalmazott a szakértő.

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Fél éve hasít az építőipar, a lakásépítés is élénkült

2018. Október 15. Raktár
Augusztusban 24,4 százalékkal nőtt az építőipar termelése az egy évvel korábbihoz mérve. Alapvetően a részben uniós támogatású infrastrukturális beruházások dübörögnek, de az épületállomány is folyamatosan bővül. A lakáspiac nincs döntő hatással a folyamatokra.

A KSH rendszeres havi adataiból nagyon érdekes megfigyelni, hogy az építőipar volumenét mennyire határozza meg a hazai újlakásépítési hullám. De kezdjük az elején! Az épületek építésének volumene 10,1, az egyéb építményeké 46,8 százalékkal haladta meg a tavaly augusztusit. Az előző havihoz képest 1,9 százalékkal volt nagyobb a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított termelés. Az év első nyolc hónapjában 22,6 százalékkal nőtt a szektor teljesítménye a tavalyi 29,7 százalék után.

Az épületeknél augusztusban is az ipari, kereskedelmi és lakóépületek építése, az egyéb építményeknél továbbra is út-, vasút- és közműépítések eredményezték a növekedést. Az építőipar folyó áron számolt kibocsátása augusztusban 327,930 milliárd forint volt, az első nyolc hónapban pedig elérte az 1864,880 milliárd forintot, aminek 56,2 százaléka a magasépítésből, 43,8 százaléka a mélyépítésből származott.

A megkötött új szerződések volumene 4,3 százalékkal nőtt, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 13,5 százalékkal nagyobb, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 4,4 százalékkal kisebb volt az egy évvel korábbinál, amiben feltehetőleg szerepet játszott, hogy az előző hónapban viszont több mint kétszeresére, 134,4 százalékkal nőtt. Ezzel együtt az építőipari vállalkozások augusztus végi szerződésállományának volumene 58,8 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene 1,7, az egyéb építményeké 79,8 százalékkal nagyobb volt, mint egy évvel azelőtt.

Mekkora hatással vannak az újlakások az építőiparra?

A lakásfejlesztések szempontjából két szakértő is elemezte az új adatokat. Földi Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgatója szerint számos félreértés övezi a lakásépítési szektort: az egyik az, hogy az újlakásépítések megugrása felelős a kivitelezési költségek számottevő emelkedéséért. Mivel a mostani adatokból is kitűnik, hogy építőipar teljesítményén belül a lakásszektor aránya kevesebb mint 16 százalék, ezért egyértelmű, hogy a költségemelkedést más szektorok beruházásai húzzák. A tervezett áfaemelés éppen ezért elenyésző kapacitást fog felszabadítani, azt is döntően csak 2020 végétől.

A másik félreértés az, hogy az újlakásárak emelkedése a piacon uralkodó túlkereslettel magyarázható. Túlkeresletről nem beszélhetünk, hiszen 2017-ben Budapesten szinte folyamatosan mintegy 8000 új lakást kínáltak a piacon, de az év folyamán hasonló volument értékesítettek a fejlesztők is. Ez azt jelenti, hogy a keresleti és a kínálati oldal egyensúlyban volt. A drágulást egyértelműen a költségek növekedése okozza – húzta alá a szakember.

Balogh László, az  ingatlan.com vezető gazdasági szakértője is elmondta a véleményét a friss adatokkal kapcsolatban. Szerinte a beruházók és ingatlanfejlesztők igyekeznek befejezni az építkezéseket 2019 végéig, a kedvezményes lakásáfa várható lejártáig. Közben az is látható, hogy a legnagyobb építtetők megkezdték a felkészülést a 2020-ban kezdődő időszakra.

A kedvezményes lakásáfa kifutása miatt kevesebb fejlesztés várható a piacon, ami enyhítheti a kapacitás- és munkaerőhiány okozta feszültséget az építőiparban. A szóban forgó cégek már most igyekeznek lekötni a munkaerőt a 2019 utáni időszakban esedékes feladatokra, például garanciális munkákra és a további fejlesztésekre. Így várhatóan nem fognak leépülni az elmúlt években megjelent kivitelezői kapacitások, ami 2020 után is munkát biztosíthat az építőipari szakembereknek – fogalmazott a szakértő.

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC