X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Ezek a legmenőbb budapesti lakótelepek

2019. Január 03. Urbanisztika
Az OTP Lakóingatlan Értéktérkép adatai szerint Újbudán, Óbudán és Zuglóban kell fizetnünk legtöbbet egy panellakásért. De mit tudnak ezek a lakótelepek?

2018 első három negyedévében a NAV forgalmi adatai alapján készült felmérés szerint Budapesten a XI. kerületben voltak a legdrágábbak a lakótelepi lakások, közelítve a félmilliós négyzetméterárat, miközben három éve még csak 264 ezer forint volt a kerületi átlag. Újbudát a XIII. és a IX. kerületek követik 450 ezer Ft/m2 körüli szintekkel. A rangsor végén a XX. kerület áll alig 300 ezer forintot meghaladó négyzetméterárral. A budapesti lakótelepi átlagár meghaladja a 400 ezer Ft/m2 -t. Most lássuk az öt legdrágábbat!

1. Lágymányosi lakótelep – 587 ezer Ft/m2 - XI. kerület

A főváros legdrágább lakótelepe a Lágymányosi  lakótelep, amely 1956-1964 között épült több ütemben. Vagyis a korai építés miatt nyilvánvalóan nem házgyári elemekből áll, többnyire gázfűtésesek, illetve jelentős zöldterület veszi körbe az épületeket. A lakóövezet 3-6 szintes épületekből áll, ahol számos háztömb bejáratát domborművekkel díszítették.

Lágymányos még Újbudán belül is kimagasló fejlődést tudhat magáénak, elég csak a Duna-part felé nyíló jelentős beruházásokat látni, hiszen megépült az Infopark, amely egy nyugati szemmel is igényes irodapark rengeteg zölddel és élhető ingatlanokkal. Emellett egyetemi kampuszt építettek, sőt, végre átadták a sportcsarnokot is. A közelben található az Allee, Budapest egyik legnépszerűbb plázája.

2. Kerepesi / Fogarasi úti lakótelep – 547 ezer Ft./m2 - XIV. kerület

A Kerepesi úttól széles zöld sávval elválasztott, a Róna utcától az Örs vezér térig elhúzódó lakótelep 1954 és 1961 között épült fel. A lakótelep a kor szocreál építészeti stílusának egyik tipikus megnyilvánulása volt, hiszen jól érzékelhető a monumentalitás igénye. Többek között a bejáratok felett domborművek találhatók, a tágas udvarok zöldfelületei élhető környezetet biztosítanak a lakóknak.

A közlekedése köszönhetően a közeli metrónak kiváló, villámgyorsan be lehet jutni a városba. A kiskereskedelmi ellátottság szintén kiemelkedő, elég ha csak az Árkádra gondolunk, de itt van a Sugár és az Ikea is. Mindezeknek is köszönhetően Zugló a mai napig az egyik legnépszerűbb fővárosi kerület.

3. Pók utcai / Római lakótelep – 523 ezer Ft./m2 - III. kerület

A Studio Metropolitana még 2005-ben publikálta „A budapesti lakótelepek megítélése” című felmérését, amelyben a vizsgált 14 budapesti lakótelep közül leginkább a Pók utcai és a gazdagréti nyerte el a fővárosiak tetszését. A Pók utcai lakótelep egyik fő attrakciója a Római part, ahol élénk társasági és sportélet zajlik, köszönhetően az éttermeknek, kifőzdéknek, de közel van a strand is.  

A Római teli van zöldfelülettel, kertvárosias hangulatot áraszt, némely részeken már nem is érezzük, hogy valójában lakótelepen járunk. A negyed nagy előnye még, hogy több típusú épület is helyet kapott egymás mellett, így a monotonitás helyett a sokszínűség dominál. Nagyobb a választék a potenciális vásárlók számára, hiszen vehetünk itt 10 emeletes lapos tetős és 4 emeletes sátortetős házban is lakást.

4. Mezőkövesd úti lakótelep – 497 ezer Ft./m2 - XI. kerület

Nem véletlenül a XI. kerület több lakóteleppel is képviselteti magát a listán, hiszen 150 ezres lakosságával a legnépesebb fővárosi kerület. Ráadásul Újbuda az egyik legjobban fejlődő területe a fővárosnak, ahol lakások, irodaházak és plázák egyaránt épülnek, miközben az infrastruktúra is gőzerővel fejlődik (metró, villamos). 

A Mezőkövesd úti lakótelep a Szerémi és a Fehérvári utak között igazi oázis, ahol az élhető lakóházak bőven el vannak látva zöld területtel. A Duna is viszonylag közel található a lakótelephez. Az ingatlanokat még 1950-ben építették - vagyis szintén még jóval a nagy házgyárak üzembe helyezése előtt járunk -, amikor többnyire gázfűtéses, négy-öt emeletes házakat húztak fel.

5. Kelenföld-városközpont – 487 ezer Ft. /m2 - XI. kerület

A városközpont a Szent Imre Kórház szomszédságában a Bikás parkot is közrezárja, amely legalább egy hektáros, vagyis tényleg kimagasló a zöld terület aránya. Ráadásul nemrég átadták a négyes metrót, így a pesti vagy budai belvárosi területekre is könnyedén el lehet jutni. A lakótelep 1975 és 1979 között épült, illetve az itt található Tétényi úti Bevásárlóközpontot 1979-ben adták át.

A közeli pályaudvar mentén alakult ki az ország egyik legnagyobb intermodális csomópontja. A fejlesztések nyomán egy új városközpont formálódik Újbudán, hiszen irodapark épül, illetve készül az Etele Plaza, amely Buda legnagyobb bevásárlóközpontja lesz. A négyes metró mellett lassan elkészül a villamos meghosszabbítása is. 

 Fotó: illusztráció - Dora Biro / shutterstock.com

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Ezek a legmenőbb budapesti lakótelepek

Az OTP Lakóingatlan Értéktérkép adatai szerint Újbudán, Óbudán és Zuglóban kell fizetnünk legtöbbet egy panellakásért. De mit tudnak ezek a lakótelepek?

2018 első három negyedévében a NAV forgalmi adatai alapján készült felmérés szerint Budapesten a XI. kerületben voltak a legdrágábbak a lakótelepi lakások, közelítve a félmilliós négyzetméterárat, miközben három éve még csak 264 ezer forint volt a kerületi átlag. Újbudát a XIII. és a IX. kerületek követik 450 ezer Ft/m2 körüli szintekkel. A rangsor végén a XX. kerület áll alig 300 ezer forintot meghaladó négyzetméterárral. A budapesti lakótelepi átlagár meghaladja a 400 ezer Ft/m2 -t. Most lássuk az öt legdrágábbat!

1. Lágymányosi lakótelep – 587 ezer Ft/m2 - XI. kerület

A főváros legdrágább lakótelepe a Lágymányosi  lakótelep, amely 1956-1964 között épült több ütemben. Vagyis a korai építés miatt nyilvánvalóan nem házgyári elemekből áll, többnyire gázfűtésesek, illetve jelentős zöldterület veszi körbe az épületeket. A lakóövezet 3-6 szintes épületekből áll, ahol számos háztömb bejáratát domborművekkel díszítették.

Lágymányos még Újbudán belül is kimagasló fejlődést tudhat magáénak, elég csak a Duna-part felé nyíló jelentős beruházásokat látni, hiszen megépült az Infopark, amely egy nyugati szemmel is igényes irodapark rengeteg zölddel és élhető ingatlanokkal. Emellett egyetemi kampuszt építettek, sőt, végre átadták a sportcsarnokot is. A közelben található az Allee, Budapest egyik legnépszerűbb plázája.

2. Kerepesi / Fogarasi úti lakótelep – 547 ezer Ft./m2 - XIV. kerület

A Kerepesi úttól széles zöld sávval elválasztott, a Róna utcától az Örs vezér térig elhúzódó lakótelep 1954 és 1961 között épült fel. A lakótelep a kor szocreál építészeti stílusának egyik tipikus megnyilvánulása volt, hiszen jól érzékelhető a monumentalitás igénye. Többek között a bejáratok felett domborművek találhatók, a tágas udvarok zöldfelületei élhető környezetet biztosítanak a lakóknak.

A közlekedése köszönhetően a közeli metrónak kiváló, villámgyorsan be lehet jutni a városba. A kiskereskedelmi ellátottság szintén kiemelkedő, elég ha csak az Árkádra gondolunk, de itt van a Sugár és az Ikea is. Mindezeknek is köszönhetően Zugló a mai napig az egyik legnépszerűbb fővárosi kerület.

3. Pók utcai / Római lakótelep – 523 ezer Ft./m2 - III. kerület

A Studio Metropolitana még 2005-ben publikálta „A budapesti lakótelepek megítélése” című felmérését, amelyben a vizsgált 14 budapesti lakótelep közül leginkább a Pók utcai és a gazdagréti nyerte el a fővárosiak tetszését. A Pók utcai lakótelep egyik fő attrakciója a Római part, ahol élénk társasági és sportélet zajlik, köszönhetően az éttermeknek, kifőzdéknek, de közel van a strand is.  

A Római teli van zöldfelülettel, kertvárosias hangulatot áraszt, némely részeken már nem is érezzük, hogy valójában lakótelepen járunk. A negyed nagy előnye még, hogy több típusú épület is helyet kapott egymás mellett, így a monotonitás helyett a sokszínűség dominál. Nagyobb a választék a potenciális vásárlók számára, hiszen vehetünk itt 10 emeletes lapos tetős és 4 emeletes sátortetős házban is lakást.

4. Mezőkövesd úti lakótelep – 497 ezer Ft./m2 - XI. kerület

Nem véletlenül a XI. kerület több lakóteleppel is képviselteti magát a listán, hiszen 150 ezres lakosságával a legnépesebb fővárosi kerület. Ráadásul Újbuda az egyik legjobban fejlődő területe a fővárosnak, ahol lakások, irodaházak és plázák egyaránt épülnek, miközben az infrastruktúra is gőzerővel fejlődik (metró, villamos). 

A Mezőkövesd úti lakótelep a Szerémi és a Fehérvári utak között igazi oázis, ahol az élhető lakóházak bőven el vannak látva zöld területtel. A Duna is viszonylag közel található a lakótelephez. Az ingatlanokat még 1950-ben építették - vagyis szintén még jóval a nagy házgyárak üzembe helyezése előtt járunk -, amikor többnyire gázfűtéses, négy-öt emeletes házakat húztak fel.

5. Kelenföld-városközpont – 487 ezer Ft. /m2 - XI. kerület

A városközpont a Szent Imre Kórház szomszédságában a Bikás parkot is közrezárja, amely legalább egy hektáros, vagyis tényleg kimagasló a zöld terület aránya. Ráadásul nemrég átadták a négyes metrót, így a pesti vagy budai belvárosi területekre is könnyedén el lehet jutni. A lakótelep 1975 és 1979 között épült, illetve az itt található Tétényi úti Bevásárlóközpontot 1979-ben adták át.

A közeli pályaudvar mentén alakult ki az ország egyik legnagyobb intermodális csomópontja. A fejlesztések nyomán egy új városközpont formálódik Újbudán, hiszen irodapark épül, illetve készül az Etele Plaza, amely Buda legnagyobb bevásárlóközpontja lesz. A négyes metró mellett lassan elkészül a villamos meghosszabbítása is. 

 Fotó: illusztráció - Dora Biro / shutterstock.com

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC