X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Brutális mértékben fejlődik a magyar szállodaipar. Telítődik a közösségi szálláspiac

2020. Január 28. Urbanisztika
A közösségi megosztáson alapuló szálláshelyek és a fővárosi szálláshelypiac trendjei, fejlesztései kerültek terítékre friss kutatási eredmények tükrében a Magyar Turisztikai Szövetség Alapítvány legutóbbi kerekasztal-megbeszélésén. Akár 6300 új szállodai szobával bővülhet Budapest kínálata 2022-re.

Szabó Áron, Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) igazgatója a közösségi megosztáson alapuló szálláshelyek (STR) vendégei körében végzett 2019-es MTÜ-kutatás eredményeiről számolt be, melyet a Horwath HTL készített, írja a turizmus.com.

Az előzmények kapcsán elhangzott: 2012 és 2014 között a fővárosi ingatlanpiacot érintő gazdasági változások teremtették meg a rövid távú lakáskiadás piaci térnyerését. A 2014–2018-as időszak soha nem látott kapacitásbővülést hozott a fővárosban az egyéb szálláshelytípusban, majd 2019-re telítődött a piac, ennek eredményeként a tavalyi évben a hozamszint már átlagos megtérülést ért csak el.

Az adatokból jól látható, hogy az STR típusú szálláshelyek iránti érdeklődés az utóbbi években egyenes arányban nőtt a budapesti repülőtér forgalmának bővülésével – mutatott rá Szabó Áron. A vendégek körében végzett kérdőíves felmérés 52 ország turistáinak bevonásával 2019 szeptember–októberében készült. A válaszadók 76 százaléka 34 év alatti, így a kutatás elsősorban az Y és Z generáció utazási szokásairól ad képet.

A budapesti magánszálláshelyek vendégei átlagosan 3-4 éjszakára érkeznek, többségük párban. A szálláshely kiválasztásánál a legfontosabb szempont a lokáció, a kedvező ár a második helyre került. A lakás stílusa, a vendéglátó személye kevéssé játszik szerepet a döntésben. A válaszadók többsége azért Budapestet választotta úti célnak, mert „kedvező árú desztináció", 40 százalékuk pedig ismerős ajánlására érkezett ide. Csak 15 százalékuk mondta azt, hogy a buli és a szórakozás kedvéért jött, a megkérdezettek 61 százaléka a helyi kultúra iránti érdeklődést jelölte meg az utazás elsődleges céljának.

Szabó Áron hozzátette: kiemelt kormányzati szándék a szálláshelypiac fehérítése. Fontos tudnivaló, hogy a 2019 júniusában módosult 239/2009 (X.20.) Kormányrendelet bevezette a magánszálláshely fogalmát, megkülönböztetve azt az egyéb szálláshelyektől. Az üzemeltetési kritériumok között immár szerepel az igénybe vevők vagyoni és személyi biztonságára vonatkozó előírások betartása is.

52 új szálloda nyílik Budapesten

Indra Dániel, a KPMG Tanácsadó Kft. ingatlan-, szabadidős és turizmusfejlesztési csoportjának igazgatója a főváros szállodafejlesztéseiről készített friss kutatás eredményeit osztotta meg a kerekasztal résztvevőivel. A 2019 szeptemberében zárult adatfelmérést, amely a 2022-ig tartó időszak beruházásairól ad pillanatképet, az MTÜ felkérésére készítette a KPMG.

Az elemzésből látszik, hogy 2019-ben hét új szállodával bővült a főváros kínálata, 2020-ban tizenhét, 2021-ben tizenöt, 2022-ben hat, 2022 után pedig további öt hotel nyitása várható – így valószínűleg 2022 után akár 52 új szállodában összesen 6296 új szobával növekszik a budapesti férőhelyek száma.

A helyszínválasztások kapcsán az igazgató elmondta: úgy tűnik, az ingatlanfejlesztők biztosra mennek, leginkább a belvárost veszik célba – 46 hotel fejlesztése Pesten, öt Budán várható, az agglomerációban mindössze egy szálloda épül. A beruházások nagy része a Nagykörúton belül helyezkedik el. A fejlesztések döntő többsége a leisure szegmenst célozza, jellemzően 4 csillagos kategóriában, az 52 új hotel építtetőjének egyike sem gondolkodik kifejezett konferenciahotel típusú beruházásban.

A szállodaipari befektetők a jó elhelyezkedésű, belvárosi helyszíneket keresik. A 2022-ig tervezett beruházások 65 százaléka épületátalakítás funkcióváltással. Sok a műemlék vagy műemlék jellegű épület is, ami különleges hangulatú szállodák kialakítására ad lehetőséget. A nemzetközi trendeknek megfelelően a szobák mellett nagy hangsúlyt kapnak a közösségi terek is, az utazók egy új típusa számára ez kiemelten fontos.

Fotó: Andocs - shutterstock.com

Média forrás: turizmus.com
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Brutális mértékben fejlődik a magyar szállodaipar. Telítődik a közösségi szálláspiac

A közösségi megosztáson alapuló szálláshelyek és a fővárosi szálláshelypiac trendjei, fejlesztései kerültek terítékre friss kutatási eredmények tükrében a Magyar Turisztikai Szövetség Alapítvány legutóbbi kerekasztal-megbeszélésén. Akár 6300 új szállodai szobával bővülhet Budapest kínálata 2022-re.

Szabó Áron, Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) igazgatója a közösségi megosztáson alapuló szálláshelyek (STR) vendégei körében végzett 2019-es MTÜ-kutatás eredményeiről számolt be, melyet a Horwath HTL készített, írja a turizmus.com.

Az előzmények kapcsán elhangzott: 2012 és 2014 között a fővárosi ingatlanpiacot érintő gazdasági változások teremtették meg a rövid távú lakáskiadás piaci térnyerését. A 2014–2018-as időszak soha nem látott kapacitásbővülést hozott a fővárosban az egyéb szálláshelytípusban, majd 2019-re telítődött a piac, ennek eredményeként a tavalyi évben a hozamszint már átlagos megtérülést ért csak el.

Az adatokból jól látható, hogy az STR típusú szálláshelyek iránti érdeklődés az utóbbi években egyenes arányban nőtt a budapesti repülőtér forgalmának bővülésével – mutatott rá Szabó Áron. A vendégek körében végzett kérdőíves felmérés 52 ország turistáinak bevonásával 2019 szeptember–októberében készült. A válaszadók 76 százaléka 34 év alatti, így a kutatás elsősorban az Y és Z generáció utazási szokásairól ad képet.

A budapesti magánszálláshelyek vendégei átlagosan 3-4 éjszakára érkeznek, többségük párban. A szálláshely kiválasztásánál a legfontosabb szempont a lokáció, a kedvező ár a második helyre került. A lakás stílusa, a vendéglátó személye kevéssé játszik szerepet a döntésben. A válaszadók többsége azért Budapestet választotta úti célnak, mert „kedvező árú desztináció", 40 százalékuk pedig ismerős ajánlására érkezett ide. Csak 15 százalékuk mondta azt, hogy a buli és a szórakozás kedvéért jött, a megkérdezettek 61 százaléka a helyi kultúra iránti érdeklődést jelölte meg az utazás elsődleges céljának.

Szabó Áron hozzátette: kiemelt kormányzati szándék a szálláshelypiac fehérítése. Fontos tudnivaló, hogy a 2019 júniusában módosult 239/2009 (X.20.) Kormányrendelet bevezette a magánszálláshely fogalmát, megkülönböztetve azt az egyéb szálláshelyektől. Az üzemeltetési kritériumok között immár szerepel az igénybe vevők vagyoni és személyi biztonságára vonatkozó előírások betartása is.

52 új szálloda nyílik Budapesten

Indra Dániel, a KPMG Tanácsadó Kft. ingatlan-, szabadidős és turizmusfejlesztési csoportjának igazgatója a főváros szállodafejlesztéseiről készített friss kutatás eredményeit osztotta meg a kerekasztal résztvevőivel. A 2019 szeptemberében zárult adatfelmérést, amely a 2022-ig tartó időszak beruházásairól ad pillanatképet, az MTÜ felkérésére készítette a KPMG.

Az elemzésből látszik, hogy 2019-ben hét új szállodával bővült a főváros kínálata, 2020-ban tizenhét, 2021-ben tizenöt, 2022-ben hat, 2022 után pedig további öt hotel nyitása várható – így valószínűleg 2022 után akár 52 új szállodában összesen 6296 új szobával növekszik a budapesti férőhelyek száma.

A helyszínválasztások kapcsán az igazgató elmondta: úgy tűnik, az ingatlanfejlesztők biztosra mennek, leginkább a belvárost veszik célba – 46 hotel fejlesztése Pesten, öt Budán várható, az agglomerációban mindössze egy szálloda épül. A beruházások nagy része a Nagykörúton belül helyezkedik el. A fejlesztések döntő többsége a leisure szegmenst célozza, jellemzően 4 csillagos kategóriában, az 52 új hotel építtetőjének egyike sem gondolkodik kifejezett konferenciahotel típusú beruházásban.

A szállodaipari befektetők a jó elhelyezkedésű, belvárosi helyszíneket keresik. A 2022-ig tervezett beruházások 65 százaléka épületátalakítás funkcióváltással. Sok a műemlék vagy műemlék jellegű épület is, ami különleges hangulatú szállodák kialakítására ad lehetőséget. A nemzetközi trendeknek megfelelően a szobák mellett nagy hangsúlyt kapnak a közösségi terek is, az utazók egy új típusa számára ez kiemelten fontos.

Fotó: Andocs - shutterstock.com

Média forrás: turizmus.com

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC