X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

A logisztikai központok tarolnak. Kitehetik a megtelt táblát

2020. Október 16. Raktár
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette a harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait. Új logisztikai létesítményt nem adtak át, a teljes állomány 2.351.110 négyzetméter volt. 

A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 176.870 négyzetmétert tett ki, ami csaknem 30%-kal haladja meg az egy évvel korábban mért értéket. A január-szeptember időszakban lezárt tranzakciók mennyisége megközelíti a 460 ezer négyzetmétert, ez a korábbi évek azonos időszakaihoz mérten új rekordnak számít.

A kereslet 40,1%-át előbérleti szerződések és BTS megállapodások tették ki, amit a szerződéshosszabbítások követtek 29,8%-os részaránnyal. A területbővítések aránya 20,5%-os volt, az új szerződések arányamindössze 9,6% volt. A szerződéshosszabbítások nélküli (nettó) kereslet 124.250 négyzetméter volt.

2020 harmadik negyedévében a BRF összesen 24 tranzakciót rögzített, melyből hat szerződés haladja meg a 10.000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 7.370 négyzetméter volt. Egy szerződést írtak alá városi logisztikai létesítményben (1.400 négyzetméterre). A logisztikai parkokra vonatkozó megállapodások átlagosan 7.629 négyzetméterre szóltak; az átlagnál nagyobb méretű tranzakciók (8 db) közül mindössze kettő rendelkezett lejáró szerződés meghosszabbításáról.

A három legnagyobb ügylet mindegyike 20.000 négyzetmétert meghaladó területre szólt: egy 35.700 négyzetméteres előbérleti megállapodást írt alá a Lenovo a CTPark Budapest East-ben, emellett regisztráltunk egy 24.800 négyzetméteres hosszabbítást és egy 20.800 négyzetméteres bővülést a Prologis Park Budapest Sziget területén.

Az üresedési ráta 2020 harmadik negyedévében tovább csökkent, jelenleg 2,3%. Negyedéves szinten 0,29 százalékpontos, éves viszonylatban 0,21 százalékpontos csökkenést regisztráltunk. A harmadik negyedév végén összesen 54.090 négyzetméternyi ipari terület állt üresen, és mindössze egy helyen érhető el 5.000 négyzetméternél nagyobb szabad raktárterület. A nettó abszorpció6.850 négyzetmétert tett ki 2020 harmadik negyedévében. 

Illusztráció: CTPark Budapest West

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

A logisztikai központok tarolnak. Kitehetik a megtelt táblát

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette a harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait. Új logisztikai létesítményt nem adtak át, a teljes állomány 2.351.110 négyzetméter volt. 

A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 176.870 négyzetmétert tett ki, ami csaknem 30%-kal haladja meg az egy évvel korábban mért értéket. A január-szeptember időszakban lezárt tranzakciók mennyisége megközelíti a 460 ezer négyzetmétert, ez a korábbi évek azonos időszakaihoz mérten új rekordnak számít.

A kereslet 40,1%-át előbérleti szerződések és BTS megállapodások tették ki, amit a szerződéshosszabbítások követtek 29,8%-os részaránnyal. A területbővítések aránya 20,5%-os volt, az új szerződések arányamindössze 9,6% volt. A szerződéshosszabbítások nélküli (nettó) kereslet 124.250 négyzetméter volt.

2020 harmadik negyedévében a BRF összesen 24 tranzakciót rögzített, melyből hat szerződés haladja meg a 10.000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 7.370 négyzetméter volt. Egy szerződést írtak alá városi logisztikai létesítményben (1.400 négyzetméterre). A logisztikai parkokra vonatkozó megállapodások átlagosan 7.629 négyzetméterre szóltak; az átlagnál nagyobb méretű tranzakciók (8 db) közül mindössze kettő rendelkezett lejáró szerződés meghosszabbításáról.

A három legnagyobb ügylet mindegyike 20.000 négyzetmétert meghaladó területre szólt: egy 35.700 négyzetméteres előbérleti megállapodást írt alá a Lenovo a CTPark Budapest East-ben, emellett regisztráltunk egy 24.800 négyzetméteres hosszabbítást és egy 20.800 négyzetméteres bővülést a Prologis Park Budapest Sziget területén.

Az üresedési ráta 2020 harmadik negyedévében tovább csökkent, jelenleg 2,3%. Negyedéves szinten 0,29 százalékpontos, éves viszonylatban 0,21 százalékpontos csökkenést regisztráltunk. A harmadik negyedév végén összesen 54.090 négyzetméternyi ipari terület állt üresen, és mindössze egy helyen érhető el 5.000 négyzetméternél nagyobb szabad raktárterület. A nettó abszorpció6.850 négyzetmétert tett ki 2020 harmadik negyedévében. 

Illusztráció: CTPark Budapest West

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC