X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

A Graphisoft Parkban nem volt olyan vészes a járvány hatása

2020. Augusztus 14. Urbanisztika
A Graphisoft Park SE 2,14 millió euró nettó nyereséget ért el az idei első fél évben a "pro forma" adatok szerint, ami mintegy 300 ezer euróval marad el a 2019. első félévitől, elsősorban a megnövekedett hitelállományhoz kapcsolódó kamatköltségek miatt - közölte a társaság a BÉT honlapján.

Az első félévi "pro forma" pénzügyi eredményeket a társaság  kedvezőnek ítéli: a bérleti díjbevétel az egy évvel korábbit 360 ezer euróval meghaladva 7,41 millió euróra nőtt, a kamatfizetés, adózás és amortizáció előtti nyereség (EBIDTA) pedig a működési költségek növekedése mellett 340 ezer euróval haladja meg a 2019. első félévi értéket.     

Az értékcsökkenés nem változott jelentősen, ugyanakkor a magasabb hitelállományhoz kapcsolódó kamatköltségek, valamint a forint gyengülése miatt a forintban nyilvántartott eszközök árfolyamvesztesége jelentősen csökkentette a tárgyidőszak pénzügyi eredményét. A koronavírus-válság első hulláma a korábban becsültnél kisebb mértékben érintette a Graphisoft Parkot, ugyanakkor továbbra is bizonytalanság jellemzi az idei és a jövő évre vonatkozó általános várakozásokat.

Mivel bérlőik többsége nagy presztízsű és pénzügyileg stabil informatikai és biotechnológiai vállalat, irodaparkjuk kihasználtsága az elmúlt egy évhez hasonlóan az első fél év végén is 97 százalékos volt, és csak 2-3 százalékos csökkenést várnak az év hátralevő részében. A kihasználtság tartós visszaesésével nem számolnak, a bérlői visszajelzések alapján úgy látják, hogy a kijárási korlátozás alatt elterjedtté vált "home office" mellett hosszabb távon is szükség lesz a magas szintű irodák által nyújtott szolgáltatásokra. 

Az első negyedév végén bekövetkezett bizonytalan piaci helyzetben a magasabb elvárt hozam és az akkor becsült üresedés miatt várható bevételkiesés következtében a bérbe adott ingatlanok valós értéke 1,8 millió euróval csökkent, míg a második negyedévben a hozamszintek hasonló mértékű növekedése ellenére a valós érték azonos szinten maradt.     

A társaság tulajdonában álló teljes ingatlanállomány valós értéke a második negyedév végén az előző negyedévivel közel megegyező, 263 millió euró volt, ami 2 millió euróval marad el a 2019. év végitől. Az elkészült, átadott ingatlanok valós értéke 239,5 millió euró, ami 1,8 millió euróval marad el az év végi értéktől.     

A kifizetett 30 millió euró osztalék mintegy 15 százalékkal csökkentette a valós nettó eszközértéket, ami az ingatlanok valós értékének alakulása és a hiteltörlesztések eredményeképpen a második negyedév végén közel 166 millió euró. A társaság a kihasználtság kismértékű visszaesése mellett a bérleti díjak indexálása és a bérleti szerződések megújításakor elért díjmódosítások eredményeképpen az első negyedévben közzétett előrejelzéseiket meghaladva, az idei évre 14,4 millió euró bérleti díjbevétel mellett 4,2 millió euró "pro forma" eredményt, 2021-re pedig 14,5 millió euró bérleti díjbevételt és 4,3 millió euró "pro forma" eredményt vár.    

Média forrás: mti
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

A Graphisoft Parkban nem volt olyan vészes a járvány hatása

2020. Augusztus 14. Urbanisztika
A Graphisoft Park SE 2,14 millió euró nettó nyereséget ért el az idei első fél évben a "pro forma" adatok szerint, ami mintegy 300 ezer euróval marad el a 2019. első félévitől, elsősorban a megnövekedett hitelállományhoz kapcsolódó kamatköltségek miatt - közölte a társaság a BÉT honlapján.

Az első félévi "pro forma" pénzügyi eredményeket a társaság  kedvezőnek ítéli: a bérleti díjbevétel az egy évvel korábbit 360 ezer euróval meghaladva 7,41 millió euróra nőtt, a kamatfizetés, adózás és amortizáció előtti nyereség (EBIDTA) pedig a működési költségek növekedése mellett 340 ezer euróval haladja meg a 2019. első félévi értéket.     

Az értékcsökkenés nem változott jelentősen, ugyanakkor a magasabb hitelállományhoz kapcsolódó kamatköltségek, valamint a forint gyengülése miatt a forintban nyilvántartott eszközök árfolyamvesztesége jelentősen csökkentette a tárgyidőszak pénzügyi eredményét. A koronavírus-válság első hulláma a korábban becsültnél kisebb mértékben érintette a Graphisoft Parkot, ugyanakkor továbbra is bizonytalanság jellemzi az idei és a jövő évre vonatkozó általános várakozásokat.

Mivel bérlőik többsége nagy presztízsű és pénzügyileg stabil informatikai és biotechnológiai vállalat, irodaparkjuk kihasználtsága az elmúlt egy évhez hasonlóan az első fél év végén is 97 százalékos volt, és csak 2-3 százalékos csökkenést várnak az év hátralevő részében. A kihasználtság tartós visszaesésével nem számolnak, a bérlői visszajelzések alapján úgy látják, hogy a kijárási korlátozás alatt elterjedtté vált "home office" mellett hosszabb távon is szükség lesz a magas szintű irodák által nyújtott szolgáltatásokra. 

Az első negyedév végén bekövetkezett bizonytalan piaci helyzetben a magasabb elvárt hozam és az akkor becsült üresedés miatt várható bevételkiesés következtében a bérbe adott ingatlanok valós értéke 1,8 millió euróval csökkent, míg a második negyedévben a hozamszintek hasonló mértékű növekedése ellenére a valós érték azonos szinten maradt.     

A társaság tulajdonában álló teljes ingatlanállomány valós értéke a második negyedév végén az előző negyedévivel közel megegyező, 263 millió euró volt, ami 2 millió euróval marad el a 2019. év végitől. Az elkészült, átadott ingatlanok valós értéke 239,5 millió euró, ami 1,8 millió euróval marad el az év végi értéktől.     

A kifizetett 30 millió euró osztalék mintegy 15 százalékkal csökkentette a valós nettó eszközértéket, ami az ingatlanok valós értékének alakulása és a hiteltörlesztések eredményeképpen a második negyedév végén közel 166 millió euró. A társaság a kihasználtság kismértékű visszaesése mellett a bérleti díjak indexálása és a bérleti szerződések megújításakor elért díjmódosítások eredményeképpen az első negyedévben közzétett előrejelzéseiket meghaladva, az idei évre 14,4 millió euró bérleti díjbevétel mellett 4,2 millió euró "pro forma" eredményt, 2021-re pedig 14,5 millió euró bérleti díjbevételt és 4,3 millió euró "pro forma" eredményt vár.    

Média forrás: mti

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC